Ремонт, Строительство, Благоустройство

Первый концептуальный торговый центр будет построен в Новой Москве

Категория: Разное | Опубликовано: 1-10-2017, 10:01
Первый концептуальный торговый центр будет построен в Новой Москве


Началась активная стадия строительства торгового центра «РИО», который будет находиться на территории Новой Москвы. Реализацией проекта занимается группа компаний «Ташир».

Торговый центр будет представлять собой современное трехуровневое здание с паркингами. В наземной и подземной части будут оборудованы автостоянки на 1033 машины.

«РИО» строится возле одной из самых крупных транспортных развязок. Его возводят возле первой линии Киевского шоссе с оживленным транспортным движением, по направлению к аэропорту Внуково.

Виталий Ефимкин, вице-президент «Ташира», прокомментировал событие, связанное с сетью торгово-развлекательных центров «РИО». В этот бренд сегодня включены 18 объектов, расположенных в разных регионах России. В.Ефимкин назвал строящийся ТЦ на Киевском шоссе очередным этапом стратегического развития строительства и управления коммерческой недвижимостью в области. Он надеется, что, ввиду отсутствия поблизости крупных семейных гипермаркетов, ТРЦ внесет большой вклад в развитие инфраструктуры Новой Москвы.

Общая площадь будущего центра запланирована около 70 тысяч кв.метров, а участок застройки занимает примерно 5 га. По подсчетам экспертов, объем инвестиций девелопера в данный проект будет предположительно в размере 84-120 млн долларов, точную цифру пока «Ташир» не называет.

Андрей Постников, независимый консультант по вопросам инвестиций, считает что при строительстве проекта стоимость затрат составляет примерно 1200-1500 долларов на квадратный метр, поэтому общая сумма инвестиций составит от 84 до 105 млн долларов. Татьяна Мольянова, начальник отдела аренды торговых центров Jones Lang LaSalle, предполагает, что сумма инвестиций будет гораздо больше. Затраты на строительство здания и прокладку инженерных коммуникаций могут быть до 2 тысяч долларов на квадратный метр, соответственно общая сумма инвестиций будет на уровне 140 млн долларов.

Комментирует эксперт по оценке недвижимости: При определении стоимости коммерческой недвижимости любой специалист по оценке недвижимости в обязательном порядке будет учитывать не только цены на аналогичные объекты недвижимости, но примет во внимание окружающею эту собственность среду, причем не только природную, но и транспортную и даже социальную. Иными словами, для установления точной цены на недвижимость учитываются такие факторы как расположение и экологические условия района местонахождения оцениваемого объекта. Эксперты по оценке недвижимости МЦЭО выполняют оценку недвижимости для операций купли-продажи, кредитования под залог, при разделе наследства и других целей. Если вам необходимы услуги эксперта по оценке недвижимости позвоните по телефону +7 (926) 820-43-34 и все проблемы будут решены качественно и в максимально короткие сроки


Метки к статье:


Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: *