Ремонт, Строительство, Благоустройство

Дачный участок как объект права

Категория: Загородный дом | Опубликовано: 5-12-2018, 19:16
Дачный участок как объект праваДачный участок как объект праваДачные участки остаются самой проблемной частью недвижимости, ввиду неурегулированной части действий, как со стороны собственника, так и со стороны государства. Вплоть до конца 2001 года, точнее до 30 октября того же периода, государство выдавало землю граждан в пользование. В дальнейшем, когда законы по недвижимости были приведены в соответствующий порядок, право пользование необходимо было узаконить. По сути, дачники на протяжение нескольких десятилетий в СССР и первые годы новой России не имели определённого статуса по недвижимости.


Как сейчас регулируется дачный вопрос


В 2006 году было принято решение о наведении порядка среди дачных участков. Для этих целей государственная Дума разработала целый ряд мер, которые получили впоследствии название дачная амнистия. Гражданам предлагалось до 2010 года пройти льготную процедуру признания права владения, вместо неясного статуса права пользования.



  1. Первый этап закона должен был закончиться в 2010 году, но тогда, по общей информации, ввиду неясности ряда положений закона таким правом воспользовалось не более 34% собственников.

  2. Второй этап действия закона решили продлить до 2015 года, но и после 1 марта того же года стало ясно, что своим правом воспользовалось около 55% дачников.

  3. Третий этап. В том же 2015 году был принят новый ФЗ-218, который позволил признать право собственности дачников в соответствии с нововведениями. Срок действия дачной амнистии продлили до 1 марта 2018 года. Своим правом воспользовалось около 70% граждан.

  4. Четвёртый и последний этап должен закончиться 28 февраля 2020 года. После этого периода дачная амнистия прекратит своё действие на всей территории России. Решение о продлении было продиктовано тем, что около 1 млн. граждан не воспользовались своим правом и в 2014 году появился новый субъект РФ – Республика Крым, где вообще никогда не действовал закон по дачной амнистии.


После 2020 года закон о дачной амнистии прекратит своё существование, так как в этом же году будут введены последние положения нового ФЗ-218.


Кроме этого, начиная с 2019 года, вводится отмена понятия дачного хозяйства. На смену придут садоводство, а также огородничество. В период до 2024 года, всем СНТ и товариществам необходимо определиться с новым статусом. Для тех, кто регистрирует своё право по закону о дачной амнистии, предусмотрен льготный порядок взимания государственного сбора в размере 350 рублей. Для стандартной регистрации госпошлина составляет 2 тысячи рублей.


Метки к статье: